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Wirtschaftsförderung - Business Partner Dietzenbach

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Gewerbefläche 74

im Gewerbegebiet Nord

Flächenübersicht zum Baugebiet 74
Flächenübersicht zum Baugebiet 74

Auf dieser Seite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Baugebiet 74:

Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
Basisdaten
Erschließung
Übersichtsplan
Downloads

  

Lagebeschreibung

Das Baugebiet 74 befindet sich direkt an der stark frequentierten Durchgangsstraße B 459, Vélizystraße. Von Norden her wird die Gewerbefläche vom Wasserwerkspark eingerahmt.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Gewerbeflächen befinden sich u.a. Mc Donald´s Restaurant mit Mc Drive und Mc Café, Hotel Sonnenhof mit umfangreichen Tagungsmöglichkeiten, ALDI, Burger King, eine Großbäckerei mit angeschlossener Cafeteria, TÜV-Hessen, A.T.U (Autoteile Unger), eine moderne Autowaschstraße(Frank's Carwash), Globus Baumarkt, Dehner Gartencenter, ein Autohaus der Brass Gruppe mit hochmodernem, neuen Audi-Terminal und 2 Tankstellen (JET und Aral).

In fußläufiger Nähe befindet sich S-Bahn-Haltepunkt Mitte und S-Bahn-Haltepunkt Bahnhof, sowie das Einkaufszentrum Masayaplatz mit Tegut, Lidl, DM Drogerie und Easy Apotheke, sowie die Kreisverwaltung des Landkreis Offenbach, die Stadtverwaltung Dietzenbach und das Rathaus Center u.a. mit Media Markt, C&A, Intersport, Drogeriemarkt Müller, REWE. Es besteht zurzeit kein Baurecht. Ein Bebauungsplan muss vorhabenbezogen aufgestellt werden.

Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen.

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Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluß vorhanden: Ja
Entfernung zur nächsten Autobahn: A 661 (4,0 km)
Nächste Bundesstraße: B 459 (direkt angrenzend)
Nächster ICE-Bahnhof: Frankfurt am Main (10,0 km)
Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 15,0 km


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Basisdaten
Flächennutzungsplan genehmigt: Ja
Baurecht vorhanden: Ja
Eigentümer: Kreisstadt Dietzenbach
Gesamtfläche des Gewerbegebietes: rd. 39.000 qm
Davon insgesamt verfügbar: rd. 39.000 qm
Größte verfügbare Fläche: rd. 39.000 qm
Kleinste verfügbare Fläche: Auf Anfrage
Verfügbarkeit: Sofort
Angebotsart: Kauf


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Erschließung
BMZ / GRZ : n.a. / n.a.
Strom: Nein, aber möglich
Trinkwasser: Nein, aber möglich
Brauchwasser: Nein, aber möglich
Abwasser: Nein, aber möglich
Gas: Nein, nicht möglich
Fernwärme: Anschluss möglich
Breitbandkabel: Ja
Kaufpreis inkl. Erschließung ab: Gem. Wertermittlung Gutachterausschuss


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Übersichtsplan

Flächenübersicht zum Baugebiet 74


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Downloads


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