Aktuelle Offenlagen
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB über online eingestellte Medien (Veröffentlichung im Internet).
Wir weisen darauf hin, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen zur Entwurfsplanung innerhalb der jeweils genannten Beteiligungszeiträume schriftlich, mündlich (zur Niederschrift) oder elektronisch abgegeben werden können.
Ihre schriftliche Stellungnahme senden Sie bitte an die Kreisstadt Dietzenbach, Abteilung Stadtplanung, Europaplatz 1, 63128 Dietzenbach oder elektronisch an bauleitplanung@dietzenbach.de .
Die Planunterlagen liegen zusätzlich während der jeweiligen Beteiligungszeiträume im Rathaus der Kreisstadt Dietzenbach, Europaplatz 1 (Eingang: Offenbacher Str. 11), 63128 Dietzenbach, zur Einsichtnahme öffentlich aus.
Bitte beachten Sie: Der Zugang zum Rathaus erfolgt nach telefonischer Terminvereinbarung unter 06074/373 -559 und -558.
Aktuelle Beteiligungsverfahren:
Bebauungsplan Nr. 104 "Südlich der Grenzstraße - Die Hainäcker"
Offenlage vom 05.08.2024 - 06.09.2024
die Stadtverordnetenversammlung der Kreisstadt Dietzenbach hat in ihrer Sitzung am 11.07.2024 den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 104 „Südlich der Grenzstraße - Die Hainäcker“ wie auch den integrierten Plan zu Vorhaben und Erschließung sowie die Teilpläne zur Vorhabenumsetzung gebilligt und die Durchführung der Beteiligungsverfahren gemäß §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB beschlossen.
Ziel der Planung ist die Baurechtschaffung zur Entwicklung eines neuen Wohnquartiers „Die Hainäcker“ mit insgesamt 49 Wohneinheiten im Anschluss an im Zusammenhang bebaute Ortsteile südlich der Grenzstraße.
- Amtliche Bekanntmachung zur Offenlage des B-Plans Nr. 104PDF-Datei: PDF, 454 kB
Folgende Unterlagen stehen während der Offenlage zur Verfügung:
- Vorhabenbezogener B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 1.3 MB
- Textliche Festsetzungen zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 405 kB
- Begründung zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 5.2 MB
- Umweltbericht zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 2.3 MB
- Bestandsplan zum UmweltberichtPDF-Datei: PDF, 457 kB
- Maßnahmenplan_UmweltberichtPDF-Datei: PDF, 1.1 MB
- VEP_Teilplan I_Städtebaulicher EntwurfPDF-Datei: PDF, 1.9 MB
- VEP_Teilplan II_Nebenanlagen_Carports und FahrradabstellanlagenPDF-Datei: PDF, 1.4 MB
- VEP_Teilplan II_Nebenanlagen_Müllbehälter und GerätehäuserPDF-Datei: PDF, 932 kB
- VEP_Teilplan II_Nebenanlagen_Einfriedungen und TerrassentrennwändePDF-Datei: PDF, 1.9 MB
- VEP_Teilplan III_GrünordnungsplanPDF-Datei: PDF, 28.1 MB
- VEP_Teilplan IV_MedienerschließungPDF-Datei: PDF, 3.8 MB
- VEP_EntwässerungskonzeptPDF-Datei: PDF, 2.1 MB
- VEP_HydraulikplanungPDF-Datei: PDF, 3 MB
- VEP_Instat_Berechnung_n0.33PDF-Datei: PDF, 27 kB
- VEP_Instat_Berechnung_T30_n0.033PDF-Datei: PDF, 28 kB
- VEP_Bericht BGS_StellungnahmePDF-Datei: PDF, 1.3 MB
- VEP_Erlaubnisbescheid EinleitungPDF-Datei: PDF, 153 kB
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 2.4 MB
- Bodengutachten zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 8.4 MB
- Geruchsgutachten zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 7.6 MB
- Schalltechnische Untersuchung zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 281 kB
- Verkehrsuntersuchung zum B-Plan 104PDF-Datei: PDF, 3.2 MB
- Stellungnahme aus der frühzeitigen Beteiligung des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain vom 19.10.2020PDF-Datei: PDF, 741 kB
- Stellungnahme aus der frühzeitigen Beteiligung des Kreis Offenbach vom 03.11.2020PDF-Datei: PDF, 1.5 MB
- Stellungnahme aus der frühzeitigen Beteiligung des RP DA vom 04.11.2020PDF-Datei: PDF, 203 kB
- Integriertes KlimaschutzkonzeptPDF-Datei: PDF, 9.5 MB
- Integriertes KlimaanpassungskonzeptPDF-Datei: PDF, 10 MB
- Abschlussbericht Klimaanalyse der Kreisstadt DietzenbachPDF-Datei: PDF, 25.3 MB
- Starkregen-Hinweiskarte Hessen (HLNUG), Stand 2022PDF-Datei: PDF, 1.1 MB
- Kommunale Fließpfadkarte (HLNUG), Stand 2023PDF-Datei: PDF, 11.1 MB
- Ausschnitt Fließpfadkarte Kreisstadt DietzenbachPDF-Datei: PDF, 349 kB