Gewerbefläche 63
im Gewerbegebiet Mitte
Lagebeschreibung |
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Die Gewerbefläche ist von Süden über die K 174, von Norden über die B 459 erreichbar. Die das Gebiet durchziehende Elisabeth-Selbert-Straße hat durch ihre Verbindungsfunktion eine sehr hohe Verkehrsfrequenz. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Gewerbeflächen befinden sich u.a. Burger King, eine Großbäckerei mit angeschlossener Cafeteria, TÜV-Hessen, A.T.U (Autoteile Unger), eine moderne Autowaschstraße (Frank's Carwash), ein Autohaus der Brass Gruppe mit hochmodernem, neuen Audi-Terminal, 2 Tankstellen (JET und Aral). In nördlicher Richtung befindet sich u.a. ein Globus Baumarkt, Dehner Gartencenter, Hotel Sonnenhof mit umfangreichen Tagungsmöglichkeiten, ALDI und Mc Donald´s Restaurant mit Mc Drive und Mc Café. In fußläufiger Nähe befindet sich S-Bahn-Haltepunkt Mitte und S-Bahn-Haltepunkt Bahnhof, sowie das Einkaufszentrum Masayaplatz mit Tegut, Lidl, DM Drogerie und Easy Apotheke, sowie die Kreisverwaltung des Landkreis Offenbach, die Stadtverwaltung Dietzenbach und das Rathaus Center u.a. mit Media Markt, C&A, Drogeriemarkt Müller, REWE. Die Altstadt von Dietzenbach ist fußläufig in westlicher Richtung erreichbar. |
Verkehrsanbindung | |
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ÖPNV-Anschluß vorhanden: | Ja |
Entfernung zur nächsten Autobahn: | A 661 (4,0 km) |
Nächste Bundesstraße: | B 459 (0,5 km) |
Nächster ICE-Bahnhof: | Frankfurt am Main (10,0 km) |
Entfernung zum Flughafen Frankfurt: | 15,0 km |
Basisdaten | |
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Flächennutzungsplan genehmigt: | Ja |
Baurecht vorhanden: | Ja |
Eigentümer: | Kreisstadt Dietzenbach |
Gesamtfläche des Gewerbegebietes: | rd. 41.000 qm |
Davon insgesamt verfügbar: | rd. 4.700 qm |
Größte verfügbare Fläche: | rd. 4.700 qm |
Kleinste verfügbare Fläche: | Auf Anfrage |
Verfügbarkeit: | Sofort |
Angebotsart: | Kauf |
Erschließung | |
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BMZ / GRZ : | 5,0-6,0 / 0,6 |
Strom: | Ja |
Trinkwasser: | Ja |
Brauchwasser: | Ja |
Abwasser: | Ja |
Gas: | Nein, nicht möglich |
Fernwärme: | Anschluss möglich |
Breitbandkabel: | Ja |
Kaufpreis inkl. Erschließung ab: | 175,00 €/qm |
- Expose zum B-Plan 63PDF-Datei: PDF, 96 kB
- Flächenübersicht zum B-Plan 63PDF-Datei: PDF, 3.7 MB
- Bebauungsplan 63PDF-Datei: PDF, 4.9 MB
- Begründung zum Bebauungsplan 63PDF-Datei: PDF, 3.9 MB
Die Lage im Stadtgebiet