Gewerbefläche 67
im Gewerbegebiet Süd
Auf dieser Seite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Baugebiet 67:
| Lagebeschreibung |
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Das Baugebiet 67 befindet sich in Ortsrandlage mit Nähe zum Landschaftsraum. Es ist über die Kreisquerverbindung K 174 verkehrstechnisch optimal erschlossen und hat durch die Verbindungsfunktion zu den Autobahnen A 3 und A 661 eine sehr hohe Verkehrsfrequenz. In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche befinden sich eine Tankstelle, sowie die Gewerbe- und Bürokomplexe des Gewerbegebietes „Mitte“. Gebietskategorie: Gewerbegebiet (GE), mit rechtskräftigem Bebauungsplan und nach Bedarf teilbar und parzellierbar. Die Vermarktung der Gewerbeflächen erfolgt nach Erschließungen, ca. Mitte 2024. |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| ÖPNV-Anschluß vorhanden: | Ja |
| Entfernung zur nächsten Autobahn: | A 661 (4,0 km) |
| Nächste Bundesstraße: | B 459 (0,5 km) |
| Nächster ICE-Bahnhof: | Frankfurt am Main (10,0 km) |
| Entfernung zum Flughafen Frankfurt: | 15,0 km |
| Basisdaten | |
|---|---|
| Flächennutzungsplan genehmigt: | Ja |
| Baurecht vorhanden: | Ja |
| Eigentümer: | Kreisstadt Dietzenbach |
| Gesamtfläche des Gewerbegebietes: | rd. 36.000 qm |
| Davon insgesamt verfügbar: | rd. 27.500 qm |
| Größte verfügbare Fläche: | rd. 8.500 qm |
| Kleinste verfügbare Fläche: | Auf Anfrage |
| Verfügbarkeit: | ab ca. Mitte 2025 |
| Angebotsart: | Kauf |
| Erschließung | |
|---|---|
| BMZ / GRZ : | 6,0/0,6 |
| Strom: | Ja |
| Trinkwasser: | Ja |
| Brauchwasser: | Ja |
| Abwasser: | Ja |
| Gas: | Ja |
| Fernwärme: | Derzeit nicht |
| Breitbandkabel: | Ja |
| Kaufpreis inkl. Erschließung ab: | 155,00 €/qm |
Alle Informationen zum Herunterladen:
- Expose zum B-Plan 67PDF-Datei: PDF, 136 kB
- Flächenübersicht zum B-Plan 67PDF-Datei: PDF, 6.3 MB
- Planausschnitt zum Bebauungsplan 67PDF-Datei: PDF, 2.3 MB
- Bebauungsplan 67PDF-Datei: PDF, 5.4 MB
Lage im Stadtgebiet
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